Vesterledvej 70, Haurvig

Fritidshus · 50 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 5.441 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 5441 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.116.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 50 m².1.220.700 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5441 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.324.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,49 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2002 · Alm. Salg: 256.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.324.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel256.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterledvej 12B, Haurvig 6960 Hvide Sande	70 m²	260 m	10-09-2025	1.995.000 kr.	28.500 kr./m²
Vesterledvej 30, Haurvig 6960 Hvide Sande	87 m²	121 m	30-08-2026	2.670.000 kr.	30.690 kr./m²
Baunebjergvej 82, Haurvig 6960 Hvide Sande	56 m²	328 m	19-03-2025	1.430.000 kr.	25.536 kr./m²
Tornbjerrevej 48, Haurvig 6960 Hvide Sande	45 m²	758 m	27-09-2026	1.175.000 kr.	26.111 kr./m²
Baunebjergvej 20, Haurvig 6960 Hvide Sande	60 m²	229 m	11-05-2025	1.648.000 kr.	27.467 kr./m²
Baunebjergvej 23, Haurvig 6960 Hvide Sande	40 m²	307 m	09-12-2025	1.400.000 kr.	35.000 kr./m²
Sønder Klitvej 118, Haurvig 6960 Hvide Sande	61 m²	652 m	26-06-2026	3.700.000 kr.	60.656 kr./m²
Sommervej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	48 m²	2,1 km	08-12-2023	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Sommervej 78, Haurvig 6960 Hvide Sande	53 m²	2,0 km	10-08-2025	2.495.000 kr.	47.075 kr./m²
Baunebjergvej 32, Haurvig 6960 Hvide Sande	67 m²	305 m	28-10-2024	1.350.000 kr.	20.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu