Galgebakken 48

Villa · 190 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.420 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1420 m²
Indbygget garage: 15 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.826.000 kr.
Offentlig grundværdi: 712.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.911 kr/m².1.836.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGalgebakken gns: 10.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.139.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,96 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.139.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksdal Alle 105 7800 Skive	183 m²	319 m	20-11-2023	1.660.000 kr.	9.071 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	667 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	58 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	724 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	270 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 82 7800 Skive	211 m²	263 m	23-03-2026	3.350.000 kr.	15.877 kr./m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	227 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Ahornvænget 19 7800 Skive	188 m²	1,2 km	23-09-2025	1.400.000 kr.	7.447 kr./m²
Solhøj 3 7800 Skive	198 m²	977 m	12-01-2026	2.165.000 kr.	10.934 kr./m²
Vestre Alle 18 7800 Skive	170 m²	505 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu