Solitudevej 6, Skærup

Villa · 95 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.071.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkærupMedian pris/m² for villa i Skærup (7080, sidste 24 mdr.): 10.986 kr/m² × 95 m².1.043.670 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering985.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,31 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. mar. 2024 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 985.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerskifte
2024mar.Ejerskifte600.000 kr.
feb.Ejerskifte
2002aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalen 27, Skærup 7080 Børkop	106 m²	109 m	01-04-2024	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Tårnet 2 7080 Børkop	106 m²	555 m	17-06-2026	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Klosterbakken 4, Skærup 7080 Børkop	117 m²	265 m	22-02-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	2,2 km	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Overgaden 22A 7080 Børkop	93 m²	2,5 km	25-06-2025	1.325.000 kr.	14.247 kr./m²
Svendsgade 10 7080 Børkop	100 m²	2,7 km	08-06-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	2,8 km	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Sønderskovvej 11, Andkær 7080 Børkop	88 m²	3,0 km	13-11-2025	1.200.000 kr.	13.636 kr./m²
Munkebakken 15, Skærup 7080 Børkop	136 m²	262 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Dortheasvej 1A 7080 Børkop	82 m²	2,7 km	10-07-2025	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu