Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Strandvænget 17

Villa · 144 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 808 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 1970. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Erhvervsareal
13 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.987 kr/m².1.760.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.445.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,43 pct. siden okt. 2002
405k799k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20021.295.000 kr.10. nov. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.445.154 kr.Markedet · 1992848.448 kr.Markedet · 1993404.928 kr.Markedet · 1994550.944 kr.Markedet · 1995654.480 kr.Markedet · 1996594.144 kr.Markedet · 1997565.776 kr.Markedet · 1998817.632 kr.Markedet · 19991.246.032 kr.Markedet · 20001.143.792 kr.Markedet · 20011.149.408 kr.Markedet · 20021.040.688 kr.Markedet · 20031.095.408 kr.Markedet · 20041.143.504 kr.Markedet · 20051.105.200 kr.Markedet · 20061.447.632 kr.Markedet · 20071.510.128 kr.Markedet · 20081.496.160 kr.Markedet · 20091.444.896 kr.Markedet · 20101.775.376 kr.Markedet · 20111.158.480 kr.Markedet · 2012925.776 kr.Markedet · 20131.134.576 kr.Markedet · 20141.203.120 kr.Markedet · 20151.241.136 kr.Markedet · 20161.392.336 kr.Markedet · 20171.198.224 kr.Markedet · 20181.350.000 kr.Markedet · 20191.302.192 kr.Markedet · 20201.600.416 kr.Markedet · 20211.510.848 kr.Markedet · 20221.812.528 kr.Markedet · 20231.779.120 kr.Markedet · 20241.922.832 kr.Markedet · 20251.733.040 kr.Markedet · 20261.635.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2002 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
10. nov. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.445.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvænget 6
4760 Vordingborg		177 m²233 m21-06-20252.395.000 kr.13.531 kr./m²
Strandvænget 12
4760 Vordingborg		96 m²167 m29-01-20241.145.000 kr.11.927 kr./m²
Strandvænget 10
4760 Vordingborg		96 m²189 m03-10-20241.195.000 kr.12.448 kr./m²
Klitrosevej 9
4760 Vordingborg		140 m²167 m09-09-20253.200.000 kr.22.857 kr./m²
Bygvænget 10
4760 Vordingborg		142 m²426 m08-09-20251.100.000 kr.7.746 kr./m²
Orevej 175
4760 Vordingborg		139 m²592 m22-05-20241.745.000 kr.12.554 kr./m²
Orevej 191
4760 Vordingborg		147 m²761 m08-02-20261.855.000 kr.12.619 kr./m²
Risvænget 5
4760 Vordingborg		142 m²831 m14-01-20251.405.000 kr.9.894 kr./m²
Orevej 80
4760 Vordingborg		130 m²173 m31-03-20241.720.000 kr.13.231 kr./m²
Risvænget 1
4760 Vordingborg		141 m²828 m16-01-20251.841.500 kr.13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden