Tøndervej 217

Villa · 201 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 1.130 m², 9 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1130 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.152 kr/m².1.838.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTøndervej gns: 12.009 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-10,50 pct.
3Boligareal større end typisk201 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.017.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+235,18 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 601.942 kr.
I dag · vores estimat: 2.017.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Ejerandel overdraget
2002jul.Solgt, andet601.942 kr.
1984majEjerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tøndervej 81 6200 Aabenraa	204 m²	1,1 km	09-06-2026	1.195.000 kr.	5.858 kr./m²
Tøndervej 191 6200 Aabenraa	156 m²	226 m	21-12-2025	1.998.000 kr.	12.808 kr./m²
Tøndervej 185 6200 Aabenraa	150 m²	305 m	12-03-2025	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Tøndervej 223A 6200 Aabenraa	141 m²	50 m	10-12-2025	1.690.000 kr.	11.986 kr./m²
Tøndervej 223 6200 Aabenraa	139 m²	68 m	21-01-2024	1.625.000 kr.	11.691 kr./m²
Tøndervej 195C 6200 Aabenraa	101 m²	195 m	30-06-2024	1.050.000 kr.	10.396 kr./m²
Fladholm 47B 6200 Aabenraa	199 m²	259 m	14-01-2026	2.675.000 kr.	13.442 kr./m²
Farverhus 270 6200 Aabenraa	193 m²	304 m	23-03-2026	1.710.000 kr.	8.860 kr./m²
Bag Hjelm 8 6200 Aabenraa	186 m²	60 m	02-04-2024	2.075.000 kr.	11.156 kr./m²
Farverhus 80 6200 Aabenraa	195 m²	467 m	02-06-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu