Højåsen 56

Villa · 166 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 877 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 877 m²
Indbygget garage: 41 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.694 kr/m².3.126.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjåsen gns: 21.882 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+61,40 pct.
3Vores vurdering3.517.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+940,68 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2002 · Alm. Salg: 338.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003338.000 kr.
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højåsen 14 4230 Skælskør	170 m²	180 m	10-06-2025	3.720.000 kr.	21.882 kr./m²
Højåsen 31 4230 Skælskør	170 m²	181 m	29-05-2025	3.755.000 kr.	22.088 kr./m²
Højåsen 64 4230 Skælskør	172 m²	135 m	30-07-2025	3.660.000 kr.	21.279 kr./m²
Højåsen 48 4230 Skælskør	192 m²	136 m	14-07-2024	3.550.000 kr.	18.490 kr./m²
Højåsen 60 4230 Skælskør	205 m²	64 m	28-04-2024	4.590.000 kr.	22.390 kr./m²
Konge-Åsen 87 4230 Skælskør	161 m²	85 m	06-11-2024	1.445.000 kr.	8.975 kr./m²
Ved Fjorden 1 4230 Skælskør	173 m²	335 m	09-05-2025	4.220.000 kr.	24.393 kr./m²
Skytteengen 11 4230 Skælskør	162 m²	490 m	06-07-2025	2.775.000 kr.	17.130 kr./m²
Konge-Åsen 35 4230 Skælskør	175 m²	265 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	10.000 kr./m²
Konge-Åsen 12 4230 Skælskør	174 m²	331 m	25-07-2024	1.795.000 kr.	10.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu