Nordgrundvej 21C, Ramløse

Villa · 148 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RamløseMedian pris/m² for villa i Ramløse (3200, sidste 24 mdr.): 23.929 kr/m² × 148 m².3.541.492 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.696.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,45 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordgrundvej 21F, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	80 m	05-10-2024	2.895.000 kr.	19.561 kr./m²
Nordgrundvej 13, Ramløse 3200 Helsinge	155 m²	175 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	16.097 kr./m²
Nordgrundvej 17, Ramløse 3200 Helsinge	125 m²	103 m	11-12-2025	2.350.000 kr.	18.800 kr./m²
Nordgrundvej 15, Ramløse 3200 Helsinge	176 m²	138 m	06-01-2026	3.450.000 kr.	19.602 kr./m²
Nordgrundvej 8, Ramløse 3200 Helsinge	76 m²	242 m	20-05-2026	2.300.000 kr.	30.263 kr./m²
Jernbæk Alle 54, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	156 m	19-04-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Jernbæk Alle 38, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	185 m	04-06-2026	3.395.000 kr.	22.939 kr./m²
Jernbæk Alle 32, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	250 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	17.534 kr./m²
Krinkelkrogen 4, Ramløse 3200 Helsinge	146 m²	198 m	29-09-2025	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Jernbæk Alle 6, Ramløse 3200 Helsinge	148 m²	353 m	10-06-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu