Kirkholm Strandby 14

Fritidshus · 80 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.040 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1967. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.091.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.846 kr/m².1.829.750 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.002.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,78 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2002 · Alm. Salg: 808.105 kr.
I dag · vores estimat: 2.002.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg808.105 kr.
1986feb.Ejerskifte
1967Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkholm Strandby 11 7130 Juelsminde	82 m²	32 m	09-05-2024	2.150.000 kr.	26.220 kr./m²
Kirkholm Strandby 7 7130 Juelsminde	57 m²	50 m	12-06-2025	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Asbo 20, As 7130 Juelsminde	80 m²	411 m	27-05-2024	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Kirkholmvej 7, As 7130 Juelsminde	86 m²	94 m	16-07-2024	1.575.000 kr.	18.314 kr./m²
Borgkolonien 12, As 7130 Juelsminde	82 m²	581 m	24-06-2024	1.412.500 kr.	17.226 kr./m²
Engbo 13, Kirkholm 7130 Juelsminde	80 m²	787 m	21-07-2024	1.615.000 kr.	20.188 kr./m²
Vigen 17, As 7130 Juelsminde	82 m²	678 m	18-11-2023	1.875.000 kr.	22.866 kr./m²
Engbo 24, Kirkholm 7130 Juelsminde	78 m²	728 m	26-01-2026	1.425.000 kr.	18.269 kr./m²
Engbo 1, Kirkholm 7130 Juelsminde	77 m²	764 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Åbakken 19, As 7130 Juelsminde	73 m²	494 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu