Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7800 Skive

Brårupparken 33

Rækkehus · 202 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 202 m², grund på 468 m², 7 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
468 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.226 kr/m².1.658.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrårupparken gns: 6.458 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.964 kr/m²-41,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.442.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+154,93 pct. siden sep. 2002
455k3,4M6,3M9,2M12,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20021.050.000 kr.28. feb. 2026566.000 kr.I dag · vores estimat1.442.884 kr.Markedet · 19921.141.704 kr.Markedet · 1993454.904 kr.Markedet · 19941.513.384 kr.Markedet · 19951.157.662 kr.Markedet · 19961.141.300 kr.Markedet · 19971.280.882 kr.Markedet · 19981.257.046 kr.Markedet · 19991.201.698 kr.Markedet · 20001.340.270 kr.Markedet · 20011.331.988 kr.Markedet · 20021.204.122 kr.Markedet · 20031.504.294 kr.Markedet · 20042.117.566 kr.Markedet · 20051.545.906 kr.Markedet · 20061.857.794 kr.Markedet · 20071.732.756 kr.Markedet · 20082.458.340 kr.Markedet · 20091.666.904 kr.Markedet · 20102.457.734 kr.Markedet · 20112.176.752 kr.Markedet · 20121.291.790 kr.Markedet · 20131.765.480 kr.Markedet · 20141.474.802 kr.Markedet · 20151.627.312 kr.Markedet · 20162.982.934 kr.Markedet · 20171.266.944 kr.Markedet · 20181.883.044 kr.Markedet · 20191.571.560 kr.Markedet · 20202.627.010 kr.Markedet · 20212.666.804 kr.Markedet · 20221.035.856 kr.Markedet · 20232.167.662 kr.Markedet · 20242.437.534 kr.Markedet · 20251.867.490 kr.Markedet · 20261.049.996 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
566.000 kr.
I dag · vores estimat
1.442.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte566.000 kr.
  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brårupparken 35
7800 Skive		202 m²17 m05-01-20261.050.000 kr.5.198 kr./m²
Brårupparken 6
7800 Skive		240 m²233 m16-12-20251.550.000 kr.6.458 kr./m²
Brårupparken 74
7800 Skive		123 m²123 m14-08-20261.245.000 kr.10.122 kr./m²
Brårupvej 178
7800 Skive		176 m²452 m23-09-20241.200.000 kr.6.818 kr./m²
Frederiksdal Alle 42C
7800 Skive		212 m²2,9 km23-10-20252.275.000 kr.10.731 kr./m²
Hjaltesvej 2B
7800 Skive		135 m²768 m23-09-20262.420.000 kr.17.926 kr./m²
Thomsensgade 20A
7800 Skive		240 m²2,7 km07-06-20242.095.000 kr.8.729 kr./m²
Nattergalevej 8
7800 Skive		134 m²3,4 km15-09-20261.895.000 kr.14.142 kr./m²
Thomsensgade 20B
7800 Skive		114 m²2,7 km01-10-20261.295.000 kr.11.360 kr./m²
Citronvej 91
7800 Skive		145 m²4,8 km04-07-20241.562.500 kr.10.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden