Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Solvejen 33

Rækkehus · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
414 m²
Indbygget carport
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.044.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.634 kr/m².3.941.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolvejen gns: 38.566 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 35.078 kr/m²+9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.184.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,60 pct. siden okt. 2002
499k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20021.378.184 kr.I dag · vores estimat4.184.231 kr.Markedet · 19921.008.895 kr.Markedet · 1993498.640 kr.Markedet · 1994752.790 kr.Markedet · 1995705.525 kr.Markedet · 1996871.010 kr.Markedet · 1997985.320 kr.Markedet · 19981.000.385 kr.Markedet · 1999999.005 kr.Markedet · 20001.107.795 kr.Markedet · 20011.928.090 kr.Markedet · 20021.178.060 kr.Markedet · 20031.431.405 kr.Markedet · 20041.899.685 kr.Markedet · 20051.856.445 kr.Markedet · 20062.889.605 kr.Markedet · 20073.029.675 kr.Markedet · 20082.754.250 kr.Markedet · 20091.743.400 kr.Markedet · 20102.325.530 kr.Markedet · 20112.383.835 kr.Markedet · 20122.197.880 kr.Markedet · 20132.451.915 kr.Markedet · 20142.780.125 kr.Markedet · 20152.318.400 kr.Markedet · 20162.514.130 kr.Markedet · 20172.697.210 kr.Markedet · 20183.045.775 kr.Markedet · 20193.080.390 kr.Markedet · 20203.152.955 kr.Markedet · 20213.249.095 kr.Markedet · 20223.597.890 kr.Markedet · 20233.926.790 kr.Markedet · 20243.303.145 kr.Markedet · 20253.633.770 kr.Markedet · 20263.553.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2002 · Alm. Salg
1.378.184 kr.
I dag · vores estimat
4.184.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.378.184 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvejen 23
8250 Egå		114 m²78 m29-03-20243.560.000 kr.31.228 kr./m²
Solvejen 30
8250 Egå		110 m²39 m16-06-20264.900.000 kr.44.545 kr./m²
Solvejen 1A
8250 Egå		100 m²332 m15-06-20253.825.000 kr.38.250 kr./m²
Solvejen 35
8250 Egå		143 m²15 m13-03-20255.560.000 kr.38.881 kr./m²
Soltoften 8
8250 Egå		113 m²55 m09-02-20253.925.000 kr.34.735 kr./m²
Soldalen 10
8250 Egå		113 m²94 m15-04-20254.075.000 kr.36.062 kr./m²
Dalsagervej 21
8250 Egå		110 m²176 m03-07-20263.300.000 kr.30.000 kr./m²
Dalsagervej 16
8250 Egå		109 m²190 m16-11-20233.400.000 kr.31.193 kr./m²
Dalsagervej 6
8250 Egå		110 m²273 m06-10-20243.695.000 kr.33.591 kr./m²
Egå Engvej 1
8250 Egå		114 m²796 m12-01-20253.175.000 kr.27.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden