Akacievej 5, Fløng

Villa · 150 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 1985. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.128.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 150 m².4.149.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1985 (41 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1985-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 138% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.329.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,09 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
20. aug. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.329.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2002sep.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
1994jan.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 26, Fløng 2640 Hedehusene	141 m²	66 m	16-03-2026	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²
Ligustervej 11 2640 Hedehusene	148 m²	304 m	30-11-2026	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Ligustervej 11 2640 Hedehusene	148 m²	304 m	05-10-2026	4.550.000 kr.	30.743 kr./m²
Pilevej 7, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	485 m	05-09-2024	4.730.000 kr.	31.118 kr./m²
Ribesvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	156 m²	273 m	14-07-2025	4.250.000 kr.	27.244 kr./m²
Månebakken 35, Fløng 2640 Hedehusene	150 m²	797 m	10-12-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	766 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	433 m	21-08-2026	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Nordvang 9, Fløng 2640 Hedehusene	145 m²	784 m	25-11-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	960 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu