Lundgaardsparken 128

Villa · 220 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.423 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1423 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.921 kr/m².1.958.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsparken gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.682.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+68,08 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1996 · Alm. Salg: 545.520 kr.
19. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.001.000 kr.
21. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.001.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.682.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt på tvangsauktion1.001.000 kr.
jun.Ejerskifte1.001.000 kr.
1996majEjerskifte545.520 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	339 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	419 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Lundgaardsparken 16 7600 Struer	132 m²	419 m	12-01-2026	665.000 kr.	5.038 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	91 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	385 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	655 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	299 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Nygade 13 7600 Struer	219 m²	1,2 km	24-07-2025	2.550.000 kr.	11.644 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	279 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	717 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu