Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Bakkendrupvej 8, Bakkendrup

Villa · 161 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.318 m², 7 værelser, opført i 1903, renoveret i 2019. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.397 kr/m².1.711.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi A2020 på 1903-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 83% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.265.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,49 pct. siden jul. 2002
229k816k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20021.260.000 kr.11. aug. 20021.260.000 kr.30. apr. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.265.740 kr.Markedet · 1992271.446 kr.Markedet · 1993560.280 kr.Markedet · 1994673.302 kr.Markedet · 1995457.401 kr.Markedet · 1996476.721 kr.Markedet · 1997851.207 kr.Markedet · 1998737.058 kr.Markedet · 1999693.910 kr.Markedet · 2000597.471 kr.Markedet · 20011.439.018 kr.Markedet · 2002746.396 kr.Markedet · 20031.940.855 kr.Markedet · 20041.307.481 kr.Markedet · 2005958.433 kr.Markedet · 20061.466.227 kr.Markedet · 20071.747.494 kr.Markedet · 20081.785.168 kr.Markedet · 20091.435.959 kr.Markedet · 20101.420.986 kr.Markedet · 20111.904.308 kr.Markedet · 20121.341.613 kr.Markedet · 20131.278.984 kr.Markedet · 20141.472.667 kr.Markedet · 2015228.781 kr.Markedet · 20161.019.935 kr.Markedet · 20171.390.235 kr.Markedet · 20181.006.733 kr.Markedet · 20191.419.054 kr.Markedet · 20201.661.037 kr.Markedet · 20211.912.841 kr.Markedet · 20221.724.954 kr.Markedet · 20231.507.443 kr.Markedet · 20241.803.200 kr.Markedet · 20251.570.555 kr.Markedet · 20261.989.477 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2002 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
11. aug. 2002 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.265.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2002aug.Ejerskifte1.260.000 kr.
  • jul.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 1983mar.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldetoften 20
4281 Gørlev		160 m²1,4 km13-10-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²
Tofteager 17
4281 Gørlev		160 m²1,6 km21-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Langeås 4
4281 Gørlev		163 m²1,7 km30-10-20251.050.000 kr.6.442 kr./m²
Stigsager 3
4281 Gørlev		163 m²1,7 km22-01-20251.945.000 kr.11.933 kr./m²
Ulstrupvej 39, Ulstrup
4281 Gørlev		170 m²1,4 km05-08-20252.195.000 kr.12.912 kr./m²
Tjørnetoften 8
4281 Gørlev		176 m²1,4 km17-10-20232.670.000 kr.15.170 kr./m²
Langeås 3
4281 Gørlev		148 m²1,5 km21-09-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Tofteager 10
4281 Gørlev		179 m²1,6 km19-07-20241.755.000 kr.9.804 kr./m²
Solvangen 17
4281 Gørlev		140 m²1,5 km03-04-20241.100.000 kr.7.857 kr./m²
Tjørnetoften 10
4281 Gørlev		183 m²1,4 km24-10-20231.275.000 kr.6.967 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden