Nordtoften 10, Høve, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 86 m² · bygget 2021 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 873 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.362.000 kr.
Offentlig grundværdi: 217.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i HøveMedian pris/m² for fritidshus i Høve (4550, sidste 24 mdr.): 22.379 kr/m² × 86 m².1.924.594 kr.
2Vores vurdering2.620.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+733,21 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg: 314.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2002aug.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021314.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Moseholmen 1, Høve 4550 Asnæs	86 m²	1,0 km	04-10-2025	1.650.000 kr.	19.186 kr./m²
Klintebakken 53, Veddinge Bk 4550 Asnæs	86 m²	1,5 km	26-06-2024	7.875.000 kr.	91.570 kr./m²
Stenbakken 3, Veddinge Bk 4550 Asnæs	84 m²	1,3 km	12-09-2024	4.500.000 kr.	53.571 kr./m²
Spurvevej 15, Høve 4550 Asnæs	87 m²	1,4 km	18-06-2026	2.030.000 kr.	23.333 kr./m²
Høgevej 2, Indelukket 4550 Asnæs	84 m²	1,4 km	26-04-2025	1.065.000 kr.	12.679 kr./m²
Vagtelvej 2, Indelukket 4550 Asnæs	85 m²	1,5 km	03-07-2024	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Grusbakken 10 4550 Asnæs	84 m²	1,4 km	04-08-2026	4.350.000 kr.	51.786 kr./m²
Høgevej 13, Indelukket 4550 Asnæs	87 m²	1,5 km	04-03-2026	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Klintebakken 27, Veddinge Bk 4550 Asnæs	91 m²	1,2 km	16-02-2026	2.900.000 kr.	31.868 kr./m²
Lerbakken 5 4550 Asnæs	89 m²	1,4 km	13-08-2026	3.600.000 kr.	40.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu