Allesøvej 15

Villa · 159 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 450 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.995.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.399 kr/m².4.975.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.444.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,32 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2002 · Alm. Salg: 970.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.444.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg970.000 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobyvej 39 2650 Hvidovre	159 m²	45 m	13-04-2025	4.600.000 kr.	28.931 kr./m²
Brobyvej 37 2650 Hvidovre	156 m²	40 m	21-10-2025	5.750.000 kr.	36.859 kr./m²
Fjeldstedvej 13 2650 Hvidovre	160 m²	186 m	22-12-2024	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Korshøjvej 8 2650 Hvidovre	157 m²	151 m	28-05-2024	3.700.000 kr.	23.567 kr./m²
Sandholtvej 31 2650 Hvidovre	158 m²	237 m	29-09-2024	4.650.000 kr.	29.430 kr./m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	310 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Korshøjvej 6 2650 Hvidovre	155 m²	162 m	28-05-2024	4.630.000 kr.	29.871 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	308 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Sandholtvej 21 2650 Hvidovre	162 m²	272 m	19-08-2025	5.445.000 kr.	33.611 kr./m²
Tistrupvej 4 2650 Hvidovre	157 m²	339 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu