Elmevej 4A, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 81.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 84 m².1.312.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering960.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,03 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 828.000 kr.
I dag · vores estimat: 960.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg828.000 kr.
2005Ombygning
2004nov.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	458 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Rønnebærvej 8, Thorsager 8410 Rønde	79 m²	293 m	17-02-2026	850.000 kr.	10.759 kr./m²
Pindstrupvej 16, Hedeskov 8410 Rønde	79 m²	334 m	11-05-2026	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	211 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Ribisvej 8, Thorsager 8410 Rønde	76 m²	234 m	22-05-2026	1.125.000 kr.	14.803 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	585 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	1,2 km	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	231 m	23-06-2026	1.033.200 kr.	15.421 kr./m²
Plantagevej 18, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	231 m	15-09-2024	900.000 kr.	13.433 kr./m²
Slåenvej 7, Thorsager 8410 Rønde	67 m²	239 m	12-06-2025	1.098.000 kr.	16.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu