Strandegårdsvej 21

Villa · 124 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.673.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.850 kr/m².7.321.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandegårdsvej gns: 52.363 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²+8,00 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.974.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,15 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.872.128 kr.
I dag · vores estimat: 5.974.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.872.128 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandegårdsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	53 m	02-07-2025	7.251.000 kr.	58.476 kr./m²
Strandegårdsvej 22 2650 Hvidovre	175 m²	42 m	03-05-2026	11.400.000 kr.	65.143 kr./m²
Solagervej 17 2650 Hvidovre	127 m²	169 m	17-01-2024	5.850.000 kr.	46.063 kr./m²
Tavlekærsvej 24 2650 Hvidovre	124 m²	372 m	08-07-2025	5.995.000 kr.	48.347 kr./m²
Tavlekærsvej 21 2650 Hvidovre	122 m²	281 m	14-11-2023	6.215.000 kr.	50.943 kr./m²
Grønkærvej 5 2650 Hvidovre	131 m²	203 m	22-01-2026	7.495.000 kr.	57.214 kr./m²
Tavlekærsvej 55 2650 Hvidovre	118 m²	271 m	20-03-2025	6.790.000 kr.	57.542 kr./m²
Catherine Boothsvej 3 2650 Hvidovre	121 m²	604 m	16-06-2025	6.495.000 kr.	53.678 kr./m²
Catherine Boothsvej 17 2650 Hvidovre	126 m²	692 m	16-07-2026	7.900.000 kr.	62.698 kr./m²
Søliljevej 3 2650 Hvidovre	134 m²	177 m	09-11-2024	7.825.000 kr.	58.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu