Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Løkkenvej 466

Landejendom · 206 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 243.327 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
243327 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
866.800 kr.
Offentlig grundværdi
866.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.595 kr/m².8.217.540 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLøkkenvej gns: 15.750 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 13.274 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)243327 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.514.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,65 pct. siden jun. 2002
131k9,8M19,5M29,2M38,9M19921997200120052009201320172021202530. jun. 20025.400.000 kr.I dag · vores estimat6.514.854 kr.Markedet · 1992425.390 kr.Markedet · 1994895.070 kr.Markedet · 19953.652.380 kr.Markedet · 19962.501.458 kr.Markedet · 19972.435.744 kr.Markedet · 19981.255.364 kr.Markedet · 19991.227.760 kr.Markedet · 20004.231.858 kr.Markedet · 2001324.862 kr.Markedet · 20021.463.836 kr.Markedet · 20031.333.644 kr.Markedet · 2004615.734 kr.Markedet · 20051.823.100 kr.Markedet · 20064.137.510 kr.Markedet · 20071.899.526 kr.Markedet · 2008480.598 kr.Markedet · 20091.194.388 kr.Markedet · 2010657.346 kr.Markedet · 20112.273.210 kr.Markedet · 2012770.234 kr.Markedet · 2013983.856 kr.Markedet · 20143.876.096 kr.Markedet · 20159.546.452 kr.Markedet · 201614.845.802 kr.Markedet · 2017819.262 kr.Markedet · 20184.892.500 kr.Markedet · 2019145.230 kr.Markedet · 20205.571.476 kr.Markedet · 20211.922.598 kr.Markedet · 20222.258.996 kr.Markedet · 202320.202.214 kr.Markedet · 20242.409.170 kr.Markedet · 20256.405.364 kr.Markedet · 20266.172.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (landejendom)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.514.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, familiehandel5.400.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkenvej 192
9700 Brønderslev		130 m²4,2 km01-10-20252.700.000 kr.20.769 kr./m²
Løkkenvej 230
9700 Brønderslev		325 m²3,7 km12-12-20232.800.000 kr.8.615 kr./m²
Emvej 37
9700 Brønderslev		220 m²5,1 km18-12-20251.530.000 kr.6.955 kr./m²
Saltumvej 308
9700 Brønderslev		246 m²4,8 km16-01-202430.320.000 kr.123.252 kr./m²
Ingstrupvej 89, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		213 m²6,7 km02-01-202521.300.000 kr.100.000 kr./m²
Ingstrupvej 46, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		243 m²5,9 km23-01-20256.125.400 kr.25.207 kr./m²
Højenvej 79
9700 Brønderslev		108 m²3,7 km20-11-2025250.000 kr.2.315 kr./m²
Byvasen 11
9700 Brønderslev		143 m²5,2 km18-03-20241.300.000 kr.9.091 kr./m²
Byvasen 29
9700 Brønderslev		130 m²5,0 km27-03-20253.900.000 kr.30.000 kr./m²
V Starengvej 409
9700 Brønderslev		200 m²7,9 km13-05-202511.950.000 kr.59.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden