Appevej 50, Højeløkke

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.606 kr/m².1.569.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAppevej gns: 9.366 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 14.243 kr/m²-34,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.175.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,79 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg: 740.000 kr.
5. aug. 2002 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.175.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
jun.Ejerskifte740.000 kr.
1998feb.Ejerskifte
1995Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Appevej 12 5690 Tommerup	128 m²	675 m	11-11-2025	1.175.000 kr.	9.180 kr./m²
Appevej 51, Rævedam 5690 Tommerup	173 m²	257 m	28-05-2025	2.615.000 kr.	15.116 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	595 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Nyvej 22 5690 Tommerup	127 m²	1,2 km	06-03-2024	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Sortebrovej 6 5690 Tommerup	133 m²	903 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Nyvej 17 5690 Tommerup	131 m²	1,2 km	18-02-2024	1.400.000 kr.	10.687 kr./m²
Vinkelvej 13 5690 Tommerup	112 m²	641 m	03-03-2025	1.025.000 kr.	9.152 kr./m²
Nyvej 66 5690 Tommerup	125 m²	1,5 km	26-02-2026	1.755.000 kr.	14.040 kr./m²
Nyvej 64 5690 Tommerup	129 m²	1,5 km	08-01-2025	1.745.000 kr.	13.527 kr./m²
Nyvej 21 5690 Tommerup	115 m²	1,2 km	30-11-2023	1.200.000 kr.	10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu