Strandløkken 1

Villa · 110 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 745 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kerteminde Kommune (5330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.427.000 kr.
Offentlig grundværdi: 567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.409 kr/m².1.576.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStrandløkken gns: 11.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5330-snit 14.371 kr/m²-18,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.321.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,58 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5330 (villa)

Markedsudvikling i 5330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2002 · Alm. Salg: 947.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.321.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg947.000 kr.
1999aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandløkken 9 5330 Munkebo	178 m²	100 m	12-03-2025	2.410.000 kr.	13.539 kr./m²
Strandlystvej 30 5330 Munkebo	110 m²	186 m	03-09-2025	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Ølunden 25 5330 Munkebo	110 m²	258 m	15-10-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandlystvej 42 5330 Munkebo	107 m²	109 m	22-05-2025	1.875.000 kr.	17.523 kr./m²
Strandlystvej 27 5330 Munkebo	108 m²	182 m	12-11-2024	1.450.000 kr.	13.426 kr./m²
Ølunden 11 5330 Munkebo	110 m²	333 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Ølunden 18 5330 Munkebo	108 m²	272 m	02-06-2024	1.160.000 kr.	10.741 kr./m²
Hulvejsbakken 2 5330 Munkebo	108 m²	564 m	03-02-2025	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Stenlunden 13 5330 Munkebo	118 m²	169 m	09-02-2026	1.450.000 kr.	12.288 kr./m²
Ølunden 37 5330 Munkebo	120 m²	210 m	02-07-2025	1.400.000 kr.	11.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu