Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Kløvervej 21

Villa · 193 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 719 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.364 kr/m².2.676.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervej gns: 10.424 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-35,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.235.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,44 pct. siden sep. 2002
175k907k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202412. sep. 2002970.000 kr.I dag · vores estimat2.235.261 kr.Markedet · 1992554.103 kr.Markedet · 1993498.133 kr.Markedet · 1994785.317 kr.Markedet · 1995712.942 kr.Markedet · 1996655.814 kr.Markedet · 1997913.469 kr.Markedet · 1998175.437 kr.Markedet · 1999865.991 kr.Markedet · 2000885.291 kr.Markedet · 20011.377.441 kr.Markedet · 2002979.668 kr.Markedet · 20031.274.186 kr.Markedet · 2004865.991 kr.Markedet · 2005965.000 kr.Markedet · 20061.158.965 kr.Markedet · 20071.544.965 kr.Markedet · 2008969.439 kr.Markedet · 20091.577.389 kr.Markedet · 20101.486.679 kr.Markedet · 20111.646.097 kr.Markedet · 20121.829.254 kr.Markedet · 20131.856.853 kr.Markedet · 20141.568.704 kr.Markedet · 20151.302.750 kr.Markedet · 20161.606.532 kr.Markedet · 20172.144.616 kr.Markedet · 20181.485.328 kr.Markedet · 20191.873.451 kr.Markedet · 20202.220.079 kr.Markedet · 20212.359.618 kr.Markedet · 20222.510.351 kr.Markedet · 20232.176.075 kr.Markedet · 20242.570.953 kr.Markedet · 20252.315.614 kr.Markedet · 20262.905.615 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2002 · Alm. Salg
970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.235.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, familiehandel970.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²25 m31-10-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kløvervej 23
9440 Aabybro		177 m²25 m19-08-20261.845.000 kr.10.424 kr./m²
Kingosvej 6
9440 Aabybro		192 m²190 m30-07-20243.162.500 kr.16.471 kr./m²
Ingemannsvej 1
9440 Aabybro		187 m²64 m28-04-20251.750.000 kr.9.358 kr./m²
Toftesvinget 12
9440 Aabybro		189 m²176 m11-08-20242.090.000 kr.11.058 kr./m²
Kærvej 45
9440 Aabybro		189 m²467 m20-04-20245.125.000 kr.27.116 kr./m²
Elmevej 10
9440 Aabybro		181 m²142 m28-03-20262.725.000 kr.15.055 kr./m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²501 m29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²
Bispehaven 33
9440 Aabybro		189 m²567 m25-02-20263.425.000 kr.18.122 kr./m²
Nørremarksvej 4
9440 Aabybro		183 m²395 m05-12-20243.300.000 kr.18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden