Hesselbjergvej 11

Villa · 158 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 400 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.258 kr/m².4.897.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselbjergvej gns: 31.959 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.464 kr/m²-34,10 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.351.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+498,29 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg: 894.530 kr.
I dag · vores estimat: 5.351.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg894.530 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 4 2650 Hvidovre	158 m²	64 m	30-04-2025	4.320.000 kr.	27.342 kr./m²
Hesselbjergvej 3 2650 Hvidovre	149 m²	59 m	29-09-2025	5.450.000 kr.	36.577 kr./m²
Langåvej 9 2650 Hvidovre	158 m²	123 m	20-08-2025	4.850.000 kr.	30.696 kr./m²
Rishøjvej 5 2650 Hvidovre	160 m²	71 m	15-03-2026	4.900.000 kr.	30.625 kr./m²
Brobyvej 8 2650 Hvidovre	159 m²	132 m	29-02-2024	3.995.000 kr.	25.126 kr./m²
Rishøjvej 11 2650 Hvidovre	161 m²	65 m	19-12-2024	4.680.000 kr.	29.068 kr./m²
Tistrupvej 4 2650 Hvidovre	157 m²	201 m	24-08-2026	6.500.000 kr.	41.401 kr./m²
Agerbækvej 7 2650 Hvidovre	154 m²	67 m	02-09-2026	5.075.000 kr.	32.955 kr./m²
Sandholtvej 31 2650 Hvidovre	158 m²	279 m	29-09-2024	4.650.000 kr.	29.430 kr./m²
Hårslevvej 5 2650 Hvidovre	155 m²	128 m	14-10-2024	4.550.000 kr.	29.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu