Broengen 2, Dalby Huse, 3630 Jægerspris — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.063 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 808.000 kr.
Offentlig grundværdi: 379.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.626 kr/m² × 50 m².981.300 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering963.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,69 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2002 · Alm. Salg: 204.720 kr.
I dag · vores estimat: 963.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg204.720 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Broengen 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	40 m²	236 m	19-08-2025	1.050.000 kr.	26.250 kr./m²
Broengen 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	35 m²	181 m	16-07-2025	675.000 kr.	19.286 kr./m²
Hovleddet 24, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	348 m	04-11-2024	1.000.000 kr.	20.000 kr./m²
Traneagervej 23, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	218 m	18-03-2026	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Yderagervej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	50 m²	440 m	21-09-2026	1.240.000 kr.	24.800 kr./m²
Hovleddet 9, Dalby Huse 3630 Jægerspris	49 m²	426 m	05-05-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	54 m²	82 m	24-09-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Ydermosevej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	46 m²	121 m	19-02-2026	850.000 kr.	18.478 kr./m²
Julemosevej 3 3630 Jægerspris	53 m²	307 m	09-08-2026	1.265.000 kr.	23.868 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	52 m²	502 m	20-08-2026	1.550.000 kr.	29.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu