Biltris Gade 18, Biltris

Villa · 144 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 938 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.510 kr/m².2.293.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.340.637 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,36 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.151.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.637 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.151.000 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biltris Gade 30, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	147 m²	126 m	08-05-2025	2.045.000 kr.	13.912 kr./m²
Nyvej 2, Biltris 4070 Kirke Hyllinge	155 m²	290 m	21-01-2024	2.325.000 kr.	15.000 kr./m²
Smedegade 7B 4070 Kirke Hyllinge	171 m²	214 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	17.515 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	151 m²	2,0 km	02-02-2025	2.885.000 kr.	19.106 kr./m²
Bodekær 5, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	143 m²	2,4 km	12-09-2024	2.100.000 kr.	14.685 kr./m²
Bodekær 7, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	2,5 km	04-06-2024	1.720.000 kr.	11.862 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	2,2 km	11-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Ryttergårdsvej 4 4070 Kirke Hyllinge	150 m²	2,5 km	31-05-2026	2.825.000 kr.	18.833 kr./m²
Bodekær 6, Sæby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	2,4 km	25-07-2026	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Grimshøjvej 6 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	2,4 km	26-12-2023	1.450.000 kr.	10.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu