Rebslagervej 3

Villa · 117 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.520 kr/m².752.500 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.394.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3739,52 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2002 · Alm. Salg: 36.320 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Ejerskifte36.320 kr.
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 44 7730 Hanstholm	116 m²	291 m	07-05-2024	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Anemonevænget 2A 7730 Hanstholm	116 m²	491 m	07-07-2025	695.000 kr.	5.991 kr./m²
Gyvelvænget 66 7730 Hanstholm	118 m²	524 m	15-04-2025	900.000 kr.	7.627 kr./m²
Astersvænget 20 7730 Hanstholm	114 m²	465 m	08-09-2024	745.000 kr.	6.535 kr./m²
Elmevænget 16 7730 Hanstholm	123 m²	272 m	04-09-2025	1.295.000 kr.	10.528 kr./m²
Gyvelvænget 152 7730 Hanstholm	112 m²	464 m	16-09-2026	650.000 kr.	5.804 kr./m²
Havremarken 108 7730 Hanstholm	118 m²	743 m	08-07-2024	475.000 kr.	4.025 kr./m²
Egevænget 16 7730 Hanstholm	107 m²	208 m	13-01-2026	500.000 kr.	4.673 kr./m²
Gyvelvænget 295 7730 Hanstholm	113 m²	619 m	23-09-2026	640.000 kr.	5.664 kr./m²
Gyvelvænget 12 7730 Hanstholm	110 m²	612 m	29-06-2026	730.000 kr.	6.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu