Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Blomstervangen 15

Villa · 198 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 825 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.499.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.008 kr/m².7.908.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstervangen gns: 37.209 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.314.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,26 pct. siden okt. 2002
453k2,7M4,9M7,1M9,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20022.175.000 kr.I dag · vores estimat9.314.734 kr.Markedet · 19921.328.580 kr.Markedet · 19931.067.616 kr.Markedet · 19941.244.628 kr.Markedet · 19951.373.328 kr.Markedet · 19961.458.270 kr.Markedet · 1997846.252 kr.Markedet · 19981.839.816 kr.Markedet · 19991.620.828 kr.Markedet · 20002.173.050 kr.Markedet · 20011.880.802 kr.Markedet · 20022.334.816 kr.Markedet · 20031.710.918 kr.Markedet · 20042.243.934 kr.Markedet · 20052.933.370 kr.Markedet · 20064.763.880 kr.Markedet · 20073.431.142 kr.Markedet · 20083.347.784 kr.Markedet · 20092.871.198 kr.Markedet · 20103.501.432 kr.Markedet · 20113.422.232 kr.Markedet · 20123.669.930 kr.Markedet · 20133.212.550 kr.Markedet · 20144.908.816 kr.Markedet · 20153.672.702 kr.Markedet · 20164.004.946 kr.Markedet · 20173.770.514 kr.Markedet · 20184.691.016 kr.Markedet · 20194.478.166 kr.Markedet · 20205.595.678 kr.Markedet · 20215.565.384 kr.Markedet · 20225.783.184 kr.Markedet · 20235.320.062 kr.Markedet · 20245.666.562 kr.Markedet · 20257.191.558 kr.Markedet · 20267.300.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2002 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
9.314.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²104 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²123 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²140 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²233 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Strandhusvej 17
8250 Egå		201 m²199 m16-03-20249.700.000 kr.48.259 kr./m²
Solklintvej 17D
8250 Egå		204 m²166 m19-11-20239.150.000 kr.44.853 kr./m²
Rouloen 28
8250 Egå		199 m²428 m05-08-202510.500.000 kr.52.764 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²138 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Rouloen 42
8250 Egå		195 m²571 m17-10-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²611 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden