Baunevej 1, 7550 Sørvad — Villa · 150 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 855 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 855 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.332 kr/m².1.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunevej gns: 4.699 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 7.217 kr/m²-34,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering930.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,63 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. aug. 2002 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 930.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunevej 4 7550 Sørvad	159 m²	55 m	05-10-2025	1.210.000 kr.	7.610 kr./m²
Baunevej 7 7550 Sørvad	166 m²	65 m	02-09-2025	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Baunevej 6 7550 Sørvad	83 m²	74 m	05-01-2025	380.000 kr.	4.578 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	634 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Enghavevej 24 7550 Sørvad	150 m²	745 m	17-09-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Kvædevej 1 7550 Sørvad	144 m²	472 m	24-04-2025	1.335.000 kr.	9.271 kr./m²
Ribesvej 6 7550 Sørvad	145 m²	538 m	13-03-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Langgade 14 7550 Sørvad	149 m²	789 m	23-01-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Grønningen 11 7550 Sørvad	153 m²	756 m	03-05-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	293 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu