Haremosen 35

Villa · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.392 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.757.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.741.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.252 kr/m².6.814.525 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaremosen gns: 35.544 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-27,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering5.022.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,26 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.915.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.022.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haremosen 18 2880 Bagsværd	132 m²	38 m	05-12-2024	7.200.000 kr.	54.545 kr./m²
Haremosen 24 2880 Bagsværd	176 m²	57 m	09-07-2024	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Haremosen 10 2880 Bagsværd	208 m²	127 m	18-04-2024	5.750.000 kr.	27.644 kr./m²
Haremosen 11 2880 Bagsværd	218 m²	217 m	13-06-2024	9.400.000 kr.	43.119 kr./m²
Skovkilden 21 2880 Bagsværd	117 m²	244 m	17-01-2024	5.300.000 kr.	45.299 kr./m²
Helmsvej 48 2880 Bagsværd	108 m²	794 m	10-11-2025	6.195.258 kr.	57.364 kr./m²
Skovdiget 42 2880 Bagsværd	120 m²	339 m	10-09-2025	5.800.000 kr.	48.333 kr./m²
Mosekæret 16 2880 Bagsværd	119 m²	450 m	19-03-2026	7.300.000 kr.	61.345 kr./m²
Helmsvej 42 2880 Bagsværd	114 m²	824 m	06-03-2024	6.500.000 kr.	57.018 kr./m²
Skovdiget 159 2880 Bagsværd	100 m²	445 m	07-09-2025	7.950.000 kr.	79.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu