Bagerstræde 4, Akselholm

Villa · 219 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.667 m², 7 værelser, opført i 1979, renoveret i 1984. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.824.000 kr.
Offentlig grundværdi: 517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.734 kr/m².3.040.535 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.816.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,45 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 900.000 kr.
1. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.816.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
jun.Ejerskifte900.000 kr.
1984Ombygning
1979Bygget
1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 2 4450 Jyderup	219 m²	1,2 km	17-03-2025	2.200.000 kr.	10.046 kr./m²
Langåsen 29, Holmstrup 4450 Jyderup	208 m²	1,5 km	16-04-2024	2.800.000 kr.	13.462 kr./m²
Holbækvej 21 4450 Jyderup	216 m²	2,2 km	24-03-2024	3.350.000 kr.	15.509 kr./m²
Jernbanevej 32 4450 Jyderup	214 m²	2,1 km	17-07-2026	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Sneppevej 7 4450 Jyderup	181 m²	1,2 km	01-11-2024	1.975.000 kr.	10.912 kr./m²
Lyngvej 3 4450 Jyderup	201 m²	2,0 km	31-08-2025	3.600.000 kr.	17.910 kr./m²
Skovvej 10 4450 Jyderup	203 m²	2,1 km	10-04-2025	1.950.000 kr.	9.606 kr./m²
Bryggervænget 15 4450 Jyderup	213 m²	2,5 km	19-08-2025	5.165.355 kr.	24.250 kr./m²
Skovengen 30 4450 Jyderup	204 m²	2,3 km	26-05-2026	2.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Hækkevej 8 4450 Jyderup	181 m²	1,7 km	01-09-2025	1.565.000 kr.	8.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu