Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Ved Vigen 28

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.577 kr/m².8.829.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 69.230 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.696 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.073.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,99 pct. siden aug. 2002
688k3,5M6,4M9,2M12,0M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20022.775.000 kr.I dag · vores estimat9.073.998 kr.Markedet · 1992916.500 kr.Markedet · 1993727.740 kr.Markedet · 1994804.960 kr.Markedet · 19951.234.090 kr.Markedet · 1996993.720 kr.Markedet · 19971.399.450 kr.Markedet · 19981.530.620 kr.Markedet · 19991.719.250 kr.Markedet · 20002.046.330 kr.Markedet · 20012.012.400 kr.Markedet · 20021.792.960 kr.Markedet · 20032.267.460 kr.Markedet · 20042.555.930 kr.Markedet · 20052.404.870 kr.Markedet · 20064.286.880 kr.Markedet · 20073.547.830 kr.Markedet · 20082.804.100 kr.Markedet · 20093.097.380 kr.Markedet · 20102.759.250 kr.Markedet · 20113.587.740 kr.Markedet · 20122.971.410 kr.Markedet · 20133.526.510 kr.Markedet · 20144.089.670 kr.Markedet · 20153.946.280 kr.Markedet · 20163.334.760 kr.Markedet · 20174.655.430 kr.Markedet · 20184.706.520 kr.Markedet · 20195.799.040 kr.Markedet · 20205.337.930 kr.Markedet · 20216.662.500 kr.Markedet · 20229.883.380 kr.Markedet · 20236.444.490 kr.Markedet · 20249.041.110 kr.Markedet · 20259.207.250 kr.Markedet · 20269.001.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2002 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
9.073.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Vigen 12
2400 København NV		79 m²100 m29-05-20266.250.000 kr.79.114 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²405 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Rådvadsvej 51
2400 København NV		131 m²743 m21-05-20268.275.000 kr.63.168 kr./m²
Emdrup Kærvej 2
2400 København NV		132 m²706 m01-06-20269.400.000 kr.71.212 kr./m²
Hvidkløvervej 18
2400 København NV		126 m²615 m17-02-20268.725.000 kr.69.246 kr./m²
Nøkkerosevej 56
2400 København NV		129 m²826 m13-09-20249.500.000 kr.73.643 kr./m²
Engblommevej 4
2400 København NV		137 m²539 m22-02-20248.025.000 kr.58.577 kr./m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²711 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²675 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Støvnæs Allé 45
2400 København NV		120 m²680 m26-11-20248.100.000 kr.67.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden