Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Troldager 1, Kyndeløse

Fritidshus · 44 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.311 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1997. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
69 m²
Bebygget areal
69 m²
Grundareal
1311 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 44 m².815.936 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering916.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,55 pct. siden jul. 2002
94k307k520k733k947k19921996200020042008201220162020202425. jul. 2002656.431 kr.I dag · vores estimat916.025 kr.Markedet · 1992135.344 kr.Markedet · 1993243.672 kr.Markedet · 1994186.868 kr.Markedet · 1995156.552 kr.Markedet · 1996208.076 kr.Markedet · 1997159.808 kr.Markedet · 1998274.736 kr.Markedet · 1999348.260 kr.Markedet · 2000231.000 kr.Markedet · 2001299.332 kr.Markedet · 2002219.780 kr.Markedet · 2003307.736 kr.Markedet · 2004351.384 kr.Markedet · 2005440.000 kr.Markedet · 2006639.672 kr.Markedet · 2007626.032 kr.Markedet · 2008559.636 kr.Markedet · 2009478.280 kr.Markedet · 2010652.036 kr.Markedet · 2011273.328 kr.Markedet · 2012411.004 kr.Markedet · 2013198.704 kr.Markedet · 2014359.084 kr.Markedet · 2015340.692 kr.Markedet · 2016455.928 kr.Markedet · 2017402.424 kr.Markedet · 2018403.348 kr.Markedet · 2019470.800 kr.Markedet · 2020554.752 kr.Markedet · 2021788.700 kr.Markedet · 2022775.808 kr.Markedet · 2023689.876 kr.Markedet · 2024795.520 kr.Markedet · 2025810.744 kr.Markedet · 2026896.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 2002 · Alm. Salg
656.431 kr.
I dag · vores estimat
916.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg656.431 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Troldkær 6, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		43 m²226 m01-05-20251.225.000 kr.28.488 kr./m²
Ligustervej 8, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		44 m²510 m21-10-2025835.000 kr.18.977 kr./m²
Cedervej 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		42 m²305 m16-09-2026600.000 kr.14.286 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		44 m²696 m21-04-2025650.000 kr.14.773 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		45 m²749 m08-09-2024995.000 kr.22.111 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		41 m²387 m05-06-2025975.000 kr.23.780 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		47 m²488 m01-02-2024850.000 kr.18.085 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		50 m²331 m28-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Bjergfyrvej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		51 m²163 m24-10-2024800.000 kr.15.686 kr./m²
Ahornvej 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge		50 m²363 m31-03-20261.195.000 kr.23.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden