Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Haslegårdsvej 36

Villa · 172 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.186 kr/m².3.965.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHaslegårdsvej gns: 19.211 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.278 kr/m²-44,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.082.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,59 pct. siden jan. 2021
797k2,2M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202411. jan. 20213.200.000 kr.I dag · vores estimat4.082.991 kr.Markedet · 19921.095.124 kr.Markedet · 1993832.996 kr.Markedet · 19941.427.772 kr.Markedet · 1995976.444 kr.Markedet · 19961.358.628 kr.Markedet · 19971.381.848 kr.Markedet · 19981.539.400 kr.Markedet · 19991.566.232 kr.Markedet · 20001.825.264 kr.Markedet · 20012.275.388 kr.Markedet · 20021.768.848 kr.Markedet · 20031.901.632 kr.Markedet · 20042.118.868 kr.Markedet · 20052.363.280 kr.Markedet · 20062.866.724 kr.Markedet · 20073.810.488 kr.Markedet · 20083.626.448 kr.Markedet · 20092.752.000 kr.Markedet · 20103.463.908 kr.Markedet · 20113.693.012 kr.Markedet · 20122.820.456 kr.Markedet · 20133.272.988 kr.Markedet · 20143.497.276 kr.Markedet · 20153.376.360 kr.Markedet · 20163.844.544 kr.Markedet · 20173.571.064 kr.Markedet · 20184.115.272 kr.Markedet · 20193.927.964 kr.Markedet · 20204.594.120 kr.Markedet · 20214.566.084 kr.Markedet · 20225.375.000 kr.Markedet · 20236.515.360 kr.Markedet · 20245.693.888 kr.Markedet · 20256.187.012 kr.Markedet · 20264.271.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2021 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.082.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, familiehandel3.200.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haslegårdsvej 21
8210 Aarhus V		185 m²294 m13-10-20242.700.000 kr.14.595 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²118 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Haslegårdsvej 39
8210 Aarhus V		122 m²64 m30-06-20253.350.000 kr.27.459 kr./m²
Haslegårdsvej 59
8210 Aarhus V		124 m²239 m05-08-20253.720.000 kr.30.000 kr./m²
Oktobervej 15
8210 Aarhus V		174 m²165 m05-05-20254.875.000 kr.28.017 kr./m²
Oktobervej 13
8210 Aarhus V		167 m²147 m30-09-20254.900.000 kr.29.341 kr./m²
Oktobervej 5
8210 Aarhus V		180 m²73 m15-06-20254.745.000 kr.26.361 kr./m²
Januarvej 5
8210 Aarhus V		170 m²355 m08-02-20243.534.000 kr.20.788 kr./m²
Junivej 4
8210 Aarhus V		181 m²78 m01-12-20244.500.000 kr.24.862 kr./m²
Majvej 39
8210 Aarhus V		169 m²370 m04-08-20244.100.000 kr.24.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden