Lærkevej 20, Allested, 5672 Broby — Villa · 120 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i AllestedMedian pris/m² for villa i Allested (5672, sidste 24 mdr.): 9.967 kr/m² × 120 m².1.196.040 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering998.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,73 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2002 · Alm. Salg: 752.248 kr.
I dag · vores estimat: 998.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg752.248 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkevej 24, Allested 5672 Broby	135 m²	39 m	03-04-2024	1.050.000 kr.	7.778 kr./m²
Østergade 66, Allested 5672 Broby	115 m²	130 m	21-04-2024	1.015.000 kr.	8.826 kr./m²
Møllebakken 16, Allested 5672 Broby	120 m²	602 m	30-06-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Rypevej 9, Allested 5672 Broby	127 m²	193 m	20-10-2025	695.000 kr.	5.472 kr./m²
Østergade 105, Allested 5672 Broby	120 m²	910 m	20-01-2025	685.000 kr.	5.708 kr./m²
Nygade 23, Vejle 5672 Broby	118 m²	802 m	28-07-2026	1.045.000 kr.	8.856 kr./m²
Østergade 53, Allested 5672 Broby	132 m²	142 m	04-07-2024	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Spurvelunden 1, Vejle 5672 Broby	116 m²	891 m	23-04-2024	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Møllebakken 57 5672 Broby	114 m²	794 m	28-06-2026	920.000 kr.	8.070 kr./m²
Fangelvej 12, Vejle 5672 Broby	126 m²	888 m	13-07-2025	995.000 kr.	7.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu