Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Ærtemarken 51

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.432.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.378 kr/m².7.340.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.535.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+919,13 pct. siden jul. 2002
279k3,3M6,3M9,4M12,4M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2002837.500 kr.I dag · vores estimat8.535.216 kr.Markedet · 19921.494.561 kr.Markedet · 1993866.505 kr.Markedet · 19941.401.597 kr.Markedet · 19951.342.488 kr.Markedet · 19961.882.338 kr.Markedet · 19971.971.093 kr.Markedet · 19982.201.490 kr.Markedet · 19992.170.929 kr.Markedet · 20002.872.368 kr.Markedet · 20012.000.190 kr.Markedet · 20022.435.181 kr.Markedet · 20032.806.854 kr.Markedet · 20042.879.322 kr.Markedet · 20052.791.299 kr.Markedet · 20064.533.825 kr.Markedet · 20074.003.674 kr.Markedet · 20084.511.499 kr.Markedet · 20093.758.088 kr.Markedet · 20103.555.141 kr.Markedet · 20113.906.135 kr.Markedet · 20123.976.956 kr.Markedet · 20133.802.557 kr.Markedet · 20144.291.899 kr.Markedet · 20154.908.243 kr.Markedet · 20165.804.760 kr.Markedet · 20174.796.064 kr.Markedet · 20185.457.426 kr.Markedet · 20195.366.475 kr.Markedet · 20206.887.937 kr.Markedet · 20216.862.500 kr.Markedet · 20228.237.013 kr.Markedet · 20237.830.570 kr.Markedet · 20248.395.125 kr.Markedet · 20258.438.679 kr.Markedet · 202610.136.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg
837.500 kr.
I dag · vores estimat
8.535.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg837.500 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ærtemarken 71
2860 Søborg		175 m²176 m21-01-202610.400.000 kr.59.429 kr./m²
Ærtemarken 44
2860 Søborg		164 m²75 m11-02-20247.550.000 kr.46.037 kr./m²
Ærtemarken 109
2860 Søborg		127 m²447 m20-06-20267.900.000 kr.62.205 kr./m²
Ærtemarken 55
2860 Søborg		102 m²39 m05-05-20266.850.000 kr.67.157 kr./m²
Kålmarken 7
2860 Søborg		181 m²415 m22-09-20244.850.000 kr.26.796 kr./m²
Udmarken 20
2860 Søborg		185 m²816 m01-05-20255.750.000 kr.31.081 kr./m²
Valdemars Alle 16
2860 Søborg		181 m²850 m18-12-20244.200.000 kr.23.204 kr./m²
Klausdalsbrovej 119
2860 Søborg		166 m²302 m29-11-20246.750.000 kr.40.663 kr./m²
Indmarken 11
2860 Søborg		195 m²547 m07-06-20259.500.000 kr.48.718 kr./m²
Klintemarken 26
2860 Søborg		199 m²555 m07-10-20259.650.000 kr.48.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden