Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Havvejen 7C, Udbyhøj

Fritidshus · 70 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.216 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Grundareal
1216 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
498.000 kr.
Offentlig grundværdi
109.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i UdbyhøjMedian pris/m² for fritidshus i Udbyhøj (8950, sidste 24 mdr.): 12.619 kr/m² × 70 m².883.330 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering803.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+278,35 pct. siden jun. 2002
115k424k732k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202425. jun. 2002370.000 kr.30. nov. 2025212.500 kr.I dag · vores estimat803.992 kr.Markedet · 1992197.120 kr.Markedet · 1993211.470 kr.Markedet · 1994114.870 kr.Markedet · 1995252.560 kr.Markedet · 1996244.860 kr.Markedet · 1997179.130 kr.Markedet · 1998329.420 kr.Markedet · 1999177.800 kr.Markedet · 2000245.910 kr.Markedet · 2001510.650 kr.Markedet · 2002318.360 kr.Markedet · 2003272.720 kr.Markedet · 2004496.930 kr.Markedet · 2005625.030 kr.Markedet · 2006920.360 kr.Markedet · 20071.350.020 kr.Markedet · 20081.077.650 kr.Markedet · 2009770.000 kr.Markedet · 2010734.580 kr.Markedet · 2011629.090 kr.Markedet · 2012364.000 kr.Markedet · 2013668.570 kr.Markedet · 2014824.040 kr.Markedet · 2015436.380 kr.Markedet · 2016459.620 kr.Markedet · 2017474.180 kr.Markedet · 2018589.680 kr.Markedet · 2019634.060 kr.Markedet · 2020679.070 kr.Markedet · 2021652.470 kr.Markedet · 2022838.810 kr.Markedet · 2023870.100 kr.Markedet · 2024724.640 kr.Markedet · 2025612.360 kr.Markedet · 2026972.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2002 · Alm. Salg
370.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
212.500 kr.
I dag · vores estimat
803.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerskifte212.500 kr.
  • 2002jun.Solgt, familiehandel370.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havvejen 15, Udbyhøj
8950 Ørsted		74 m²196 m02-04-20251.135.000 kr.15.338 kr./m²
Havvejen 12D, Udbyhøj
8950 Ørsted		58 m²63 m11-08-2025745.000 kr.12.845 kr./m²
Havvejen 4, Udbyhøj
8950 Ørsted		85 m²272 m22-11-2023700.000 kr.8.235 kr./m²
Havvejen 3B, Udbyhøj
8950 Ørsted		102 m²226 m19-04-20241.375.000 kr.13.480 kr./m²
Havvejen 12A, Udbyhøj
8950 Ørsted		120 m²44 m12-12-20241.475.000 kr.12.292 kr./m²
Havtornevej 16, Udbyhøj
8950 Ørsted		72 m²80 m03-04-2025850.000 kr.11.806 kr./m²
Krammesvej 5, Udbyhøj
8950 Ørsted		60 m²299 m01-08-2024575.000 kr.9.583 kr./m²
Rougsøvej 255, Udbyhøj
8950 Ørsted		67 m²1,3 km07-08-20241.050.000 kr.15.672 kr./m²
Krammesvej 15, Udbyhøj
8950 Ørsted		57 m²399 m17-12-2025650.000 kr.11.404 kr./m²
Koglevej 13, Udbyhøj
8950 Ørsted		52 m²381 m23-09-2025640.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden