Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Ericavej 72

Villa · 157 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.246 kr/m².1.290.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEricavej gns: 6.345 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering968.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,75 pct. siden okt. 2002
129k535k940k1,3M1,8M19921996200020042008201220162020202417. okt. 2002899.031 kr.I dag · vores estimat968.699 kr.Markedet · 1992521.083 kr.Markedet · 1993471.000 kr.Markedet · 1994503.499 kr.Markedet · 1995677.769 kr.Markedet · 1996577.760 kr.Markedet · 1997760.351 kr.Markedet · 1998729.265 kr.Markedet · 1999759.880 kr.Markedet · 2000779.662 kr.Markedet · 2001821.424 kr.Markedet · 2002697.394 kr.Markedet · 2003952.990 kr.Markedet · 2004839.165 kr.Markedet · 20051.038.241 kr.Markedet · 2006803.526 kr.Markedet · 20071.152.851 kr.Markedet · 20081.204.190 kr.Markedet · 20091.012.964 kr.Markedet · 20101.085.655 kr.Markedet · 20111.148.612 kr.Markedet · 2012780.290 kr.Markedet · 20131.001.346 kr.Markedet · 2014926.771 kr.Markedet · 2015628.000 kr.Markedet · 2016944.041 kr.Markedet · 20171.034.944 kr.Markedet · 2018959.427 kr.Markedet · 20191.060.535 kr.Markedet · 20201.105.280 kr.Markedet · 20211.308.281 kr.Markedet · 20221.314.718 kr.Markedet · 20231.344.077 kr.Markedet · 2024988.472 kr.Markedet · 20251.037.299 kr.Markedet · 20261.121.451 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2002 · Alm. Salg
899.031 kr.
I dag · vores estimat
968.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg899.031 kr.
  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²115 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Ericavej 26
7470 Karup J		145 m²318 m29-11-2023920.000 kr.6.345 kr./m²
Ericavej 18
7470 Karup J		138 m²341 m04-02-2025825.000 kr.5.978 kr./m²
Ericavej 2
7470 Karup J		212 m²439 m29-07-20251.050.000 kr.4.953 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²153 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²534 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Blålyngen 21
7470 Karup J		163 m²458 m22-10-20251.871.250 kr.11.480 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²496 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²421 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²601 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden