Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nordvangen 13

Villa · 100 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.842.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.829 kr/m².2.660.911 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangen gns: 17.868 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.608 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.011.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,58 pct. siden jun. 2002
310k952k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202418. jun. 20021.050.000 kr.I dag · vores estimat2.011.586 kr.Markedet · 1992499.600 kr.Markedet · 1993479.200 kr.Markedet · 1994437.000 kr.Markedet · 1995566.400 kr.Markedet · 1996597.100 kr.Markedet · 1997720.700 kr.Markedet · 19981.353.400 kr.Markedet · 1999869.600 kr.Markedet · 2000807.700 kr.Markedet · 2001576.700 kr.Markedet · 2002784.100 kr.Markedet · 20031.160.700 kr.Markedet · 2004791.400 kr.Markedet · 20051.095.600 kr.Markedet · 20061.358.900 kr.Markedet · 20071.526.800 kr.Markedet · 20081.472.400 kr.Markedet · 20091.550.900 kr.Markedet · 20101.261.600 kr.Markedet · 20111.528.800 kr.Markedet · 2012934.400 kr.Markedet · 20131.089.900 kr.Markedet · 20141.298.400 kr.Markedet · 20151.184.500 kr.Markedet · 20161.497.900 kr.Markedet · 20171.603.900 kr.Markedet · 20181.597.300 kr.Markedet · 20191.801.500 kr.Markedet · 20201.784.000 kr.Markedet · 20211.923.300 kr.Markedet · 20222.165.700 kr.Markedet · 20232.090.500 kr.Markedet · 20242.190.500 kr.Markedet · 20252.828.300 kr.Markedet · 20262.579.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangen 37
7120 Vejle Øst		110 m²118 m07-04-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
Nordvangen 20
7120 Vejle Øst		112 m²76 m04-01-20262.895.000 kr.25.848 kr./m²
Nordvangen 31
7120 Vejle Øst		116 m²75 m12-09-20252.795.000 kr.24.095 kr./m²
Nordvangen 19
7120 Vejle Øst		122 m²90 m11-11-20252.920.000 kr.23.934 kr./m²
Nordvangen 24
7120 Vejle Øst		138 m²32 m01-05-20252.200.000 kr.15.942 kr./m²
Nordvangen 26
7120 Vejle Øst		140 m²58 m15-11-20232.050.000 kr.14.643 kr./m²
Nordvangen 1
7120 Vejle Øst		141 m²60 m30-06-20252.467.110 kr.17.497 kr./m²
Nordvangen 5
7120 Vejle Øst		143 m²92 m24-04-20252.505.000 kr.17.517 kr./m²
Nordvangen 42
7120 Vejle Øst		155 m²67 m28-07-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Nordvangen 22
7120 Vejle Øst		178 m²52 m20-05-20263.157.000 kr.17.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden