Højgårdsvangen 11

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.479 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 279 m²
Bebygget areal: 279 m²
Grundareal: 1479 m²
Indbygget garage: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.638 kr/m².4.949.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHøjgårdsvangen gns: 30.841 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.744 kr/m²+29,90 pct.
3Vores vurdering5.598.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+129,43 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 595.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.598.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Ejerskifte2.440.000 kr.
2007Bygget
2002aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007595.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårdsvangen 7 8382 Hinnerup	209 m²	62 m	18-10-2025	6.600.000 kr.	31.579 kr./m²
Højgårdsvangen 5 8382 Hinnerup	146 m²	64 m	22-01-2025	4.395.000 kr.	30.103 kr./m²
Bjergegårdsvej 11 8382 Hinnerup	190 m²	191 m	23-05-2024	6.350.000 kr.	33.421 kr./m²
Bjergegårdsvej 3 8382 Hinnerup	188 m²	171 m	13-06-2024	5.350.000 kr.	28.457 kr./m²
Haarvej 28, Haar 8382 Hinnerup	198 m²	676 m	24-02-2026	4.375.000 kr.	22.096 kr./m²
Lærkevej 9 8382 Hinnerup	190 m²	594 m	12-10-2025	4.400.000 kr.	23.158 kr./m²
Bjergegårdsvej 69 8382 Hinnerup	181 m²	248 m	28-02-2025	5.627.001 kr.	31.088 kr./m²
Holmebakken 3 8382 Hinnerup	190 m²	665 m	03-02-2024	5.075.000 kr.	26.711 kr./m²
Mågevej 16 8382 Hinnerup	194 m²	832 m	11-07-2024	3.725.000 kr.	19.201 kr./m²
Kildevangen 22 8382 Hinnerup	175 m²	175 m	14-01-2026	3.600.000 kr.	20.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu