Digterparken 96

Villa · 185 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Ballerup Kommune (2750). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.618 kr/m².6.444.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDigterparken gns: 30.345 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2750-snit 40.864 kr/m²-25,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.522.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,16 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (villa)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 5.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.522.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg5.010.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2008mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Digterparken 65 2750 Ballerup	191 m²	337 m	06-02-2025	6.400.000 kr.	33.508 kr./m²
Digterparken 88 2750 Ballerup	170 m²	113 m	23-03-2026	9.150.000 kr.	53.824 kr./m²
Thøger Larsens Alle 10 2750 Ballerup	180 m²	248 m	09-06-2026	9.950.000 kr.	55.278 kr./m²
Axel Juels Alle 46 2750 Ballerup	190 m²	290 m	10-10-2025	6.450.000 kr.	33.947 kr./m²
Aage Berntsens Alle 37 2750 Ballerup	203 m²	130 m	21-10-2024	4.450.000 kr.	21.921 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 5 2750 Ballerup	165 m²	52 m	03-06-2026	7.195.000 kr.	43.606 kr./m²
Viggo Barfoeds Alle 22 2750 Ballerup	168 m²	226 m	06-08-2026	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Ludvig Holsteins Alle 82 2750 Ballerup	197 m²	454 m	21-10-2025	5.900.000 kr.	29.949 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	1,0 km	08-03-2026	4.800.000 kr.	25.806 kr./m²
Skovvej 68 2750 Ballerup	186 m²	1,0 km	10-01-2024	3.550.000 kr.	19.086 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu