Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Slettevej 8

Rækkehus · 202 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 202 m², grund på 883 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 2009. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
883 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.143.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.214 kr/m².6.392.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.950.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langs Hegnet 22B
2800 Kongens Lyngby		208 m²944 m11-05-202510.550.000 kr.50.721 kr./m²
Gadevangen 12B
2800 Kongens Lyngby		172 m²254 m28-11-20234.950.000 kr.28.779 kr./m²
Skovfryd 11
2800 Kongens Lyngby		169 m²138 m05-05-20258.900.000 kr.52.663 kr./m²
Gadevangen 23
2800 Kongens Lyngby		137 m²278 m24-08-20256.300.000 kr.45.985 kr./m²
Bygtoften 2A
2800 Kongens Lyngby		179 m²2,3 km11-09-20246.200.000 kr.34.637 kr./m²
Gadevangen 50
2800 Kongens Lyngby		125 m²322 m12-12-20247.300.000 kr.58.400 kr./m²
Eremitageparken 235
2800 Kongens Lyngby		126 m²582 m31-10-20254.995.000 kr.39.643 kr./m²
Eremitageparken 131
2800 Kongens Lyngby		126 m²654 m14-08-20244.125.000 kr.32.738 kr./m²
Eremitageparken 93
2800 Kongens Lyngby		126 m²700 m19-03-20244.025.000 kr.31.944 kr./m²
Nøjsomhedsvej 4B
2800 Kongens Lyngby		141 m²1,3 km20-06-20246.575.000 kr.46.631 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden