Lille Græsmarksvej 12, 4600 Køge — Rækkehus · 98 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 357 m², 3 værelser, opført i 1999. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.723 kr/m².3.611.600 kr.
2Vores vurdering3.287.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Græsmarksvej 8B 4600 Køge	92 m²	18 m	09-09-2025	3.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Stormøllevej 20E 4600 Køge	105 m²	306 m	01-07-2025	4.895.000 kr.	46.619 kr./m²
Stormøllevej 20C 4600 Køge	105 m²	311 m	21-08-2025	4.695.000 kr.	44.714 kr./m²
Søvang 51 4600 Køge	96 m²	1,0 km	05-11-2024	3.175.000 kr.	33.073 kr./m²
Søvang 3 4600 Køge	93 m²	951 m	23-11-2025	2.935.000 kr.	31.559 kr./m²
Ternevej 2 4600 Køge	88 m²	543 m	03-03-2025	2.475.000 kr.	28.125 kr./m²
Nørregade 32E 4600 Køge	101 m²	1,1 km	02-10-2024	5.011.000 kr.	49.614 kr./m²
Søvang 19 4600 Køge	93 m²	972 m	09-08-2026	3.405.000 kr.	36.613 kr./m²
Duevej 11 4600 Køge	88 m²	648 m	08-01-2026	3.200.000 kr.	36.364 kr./m²
Duevej 4 4600 Køge	87 m²	600 m	08-05-2025	2.875.000 kr.	33.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu