Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Søndertoften 32, Hobro By

Villa · 193 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 784 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.504.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i Hobro ByMedian pris/m² for villa i Hobro By (9500, sidste 24 mdr.): 8.913 kr/m² × 193 m².1.720.209 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.020.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,32 pct. siden sep. 2002
357k944k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002998.865 kr.I dag · vores estimat2.020.854 kr.Markedet · 1992872.746 kr.Markedet · 1993356.857 kr.Markedet · 1994763.894 kr.Markedet · 1995591.738 kr.Markedet · 1996835.690 kr.Markedet · 1997598.107 kr.Markedet · 19981.045.674 kr.Markedet · 1999992.213 kr.Markedet · 20001.114.382 kr.Markedet · 20011.411.988 kr.Markedet · 20021.009.004 kr.Markedet · 20031.148.350 kr.Markedet · 2004681.097 kr.Markedet · 2005977.159 kr.Markedet · 20061.355.632 kr.Markedet · 20071.650.150 kr.Markedet · 20081.507.716 kr.Markedet · 20091.420.094 kr.Markedet · 20101.633.166 kr.Markedet · 20111.470.081 kr.Markedet · 20121.594.373 kr.Markedet · 20131.572.371 kr.Markedet · 2014750.963 kr.Markedet · 20151.314.137 kr.Markedet · 20162.015.306 kr.Markedet · 20171.691.452 kr.Markedet · 20181.576.810 kr.Markedet · 20191.551.141 kr.Markedet · 20201.509.839 kr.Markedet · 20212.193.252 kr.Markedet · 20222.082.084 kr.Markedet · 20232.230.501 kr.Markedet · 20242.416.746 kr.Markedet · 20252.283.769 kr.Markedet · 20262.445.503 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
998.865 kr.
I dag · vores estimat
2.020.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg998.865 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndertoften 78, Hobro By
9500 Hobro		203 m²263 m29-09-20252.595.000 kr.12.783 kr./m²
Søndertoften 64, Hobro By
9500 Hobro		135 m²161 m21-02-20241.725.111 kr.12.779 kr./m²
Farvervænget 18
9500 Hobro		195 m²436 m16-11-20231.650.000 kr.8.462 kr./m²
Farvervænget 14
9500 Hobro		191 m²450 m14-10-20241.895.000 kr.9.921 kr./m²
Ane Kathrinesvej 12
9500 Hobro		192 m²537 m28-02-20253.525.000 kr.18.359 kr./m²
Farvervænget 31
9500 Hobro		190 m²542 m28-05-20241.600.000 kr.8.421 kr./m²
Skibsbakken 2
9500 Hobro		202 m²585 m04-09-20253.275.000 kr.16.213 kr./m²
Hohøje 100
9500 Hobro		192 m²951 m29-02-20242.950.000 kr.15.365 kr./m²
Vester Bakker 7
9500 Hobro		181 m²564 m03-09-20244.050.000 kr.22.376 kr./m²
Fjordgade 3
9500 Hobro		190 m²945 m26-08-20251.500.000 kr.7.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden