Hornumgårdvej 8, Tranten

Villa · 215 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 15.700 m², 7 værelser, opført i 2006. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 259 m²
Bebygget areal: 259 m²
Grundareal: 15700 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.839 kr/m².3.629.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)15700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.128.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1000,99 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2002 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.128.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ølandsparken 3, Øster Hornum 9530 Støvring	211 m²	2,1 km	23-06-2026	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Højvang 26, Øster Hornum 9530 Støvring	216 m²	2,3 km	17-06-2024	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Halvøen 25, Øster Hornum 9530 Støvring	216 m²	2,8 km	30-01-2026	4.100.000 kr.	18.981 kr./m²
Nibevej 192, Øster Hornum 9530 Støvring	199 m²	2,4 km	16-01-2025	2.200.000 kr.	11.055 kr./m²
Cirkelslaget 36, Øster Hornum 9530 Støvring	179 m²	1,7 km	07-07-2025	3.700.000 kr.	20.670 kr./m²
Hornum Søvej 19, Sørup 9530 Støvring	259 m²	1,5 km	06-08-2025	4.100.000 kr.	15.830 kr./m²
Ølandsparken 50, Øster Hornum 9530 Støvring	181 m²	2,1 km	08-04-2025	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Nibevej 158, Øster Hornum 9530 Støvring	176 m²	2,0 km	29-07-2024	1.850.000 kr.	10.511 kr./m²
Guldbækvej 142, Hæsum 9530 Støvring	186 m²	2,4 km	26-05-2025	6.495.000 kr.	34.919 kr./m²
Skodshøj 39, Guldbæk 9530 Støvring	224 m²	3,5 km	14-05-2026	4.995.000 kr.	22.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu