Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3360 Liseleje

Aakjærsvej 6

Fritidshus · 30 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.064 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
30 m²
Samlet bygningsareal
30 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
1064 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
680.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.547 kr/m².2.444.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærsvej gns: 57.576 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 51.547 kr/m²+11,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 39 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.734.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,38 pct. siden jul. 2002
69k735k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. jul. 2002695.000 kr.I dag · vores estimat2.734.003 kr.Markedet · 1992135.420 kr.Markedet · 199369.120 kr.Markedet · 199492.130 kr.Markedet · 1995183.990 kr.Markedet · 1996142.470 kr.Markedet · 1997179.730 kr.Markedet · 1998160.560 kr.Markedet · 1999153.180 kr.Markedet · 2000259.950 kr.Markedet · 2001214.290 kr.Markedet · 2002341.280 kr.Markedet · 2003624.150 kr.Markedet · 2004585.000 kr.Markedet · 2005354.960 kr.Markedet · 2006596.190 kr.Markedet · 2007638.550 kr.Markedet · 2008674.430 kr.Markedet · 2009491.190 kr.Markedet · 2010690.150 kr.Markedet · 2011440.190 kr.Markedet · 20121.517.520 kr.Markedet · 2013543.660 kr.Markedet · 2014570.870 kr.Markedet · 2015775.920 kr.Markedet · 2016598.920 kr.Markedet · 2017585.690 kr.Markedet · 2018736.770 kr.Markedet · 2019554.490 kr.Markedet · 2020846.780 kr.Markedet · 2021907.050 kr.Markedet · 20221.564.530 kr.Markedet · 2023935.790 kr.Markedet · 20241.112.550 kr.Markedet · 20251.020.780 kr.Markedet · 20261.293.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2002 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngdalsvej 4
3360 Liseleje		32 m²1,5 km25-05-20252.270.000 kr.70.938 kr./m²
Engholmsvej 43
3360 Liseleje		36 m²1,1 km08-07-20252.910.000 kr.80.833 kr./m²
Vedamsvej 7
3360 Liseleje		28 m²2,2 km28-07-20262.275.000 kr.81.250 kr./m²
Vedamsvej 7
3360 Liseleje		28 m²2,2 km26-03-2024905.000 kr.32.321 kr./m²
Mågevængevej 17
3360 Liseleje		40 m²317 m11-06-20264.850.000 kr.121.250 kr./m²
Hagelundsvej 35
3360 Liseleje		40 m²978 m01-07-20261.950.000 kr.48.750 kr./m²
Korntoften 1
3360 Liseleje		42 m²547 m21-03-20242.250.000 kr.53.571 kr./m²
Halmtoften 18
3360 Liseleje		48 m²957 m09-07-20253.125.000 kr.65.104 kr./m²
Brødemosevej 86
3360 Liseleje		45 m²2,3 km09-09-20251.510.000 kr.33.556 kr./m²
Lærkesangsvej 7
3360 Liseleje		50 m²1,0 km07-09-20252.395.000 kr.47.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden