Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Søvænget 11

Villa · 167 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 895 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Udbydes aktuelt til 11.500.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 895 m²
Indbygget garage: 28 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.776 kr/m².4.590.600 kr.
2Vores vurdering5.074.716 kr.

{'label': 'Udbudspris 121% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 11.500.000 kr / Estimat: 5.211.035 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,53 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2002 · Alm. Salg: 1.121.416 kr.
I dag · vores estimat: 5.074.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20041.121.416 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsø Allé 30 8600 Silkeborg	168 m²	385 m	02-03-2024	9.825.000 kr.	58.482 kr./m²
Fyrresvinget 31 8600 Silkeborg	162 m²	378 m	07-02-2024	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Rosenborgvangen 21 8600 Silkeborg	170 m²	474 m	03-12-2023	3.150.000 kr.	18.529 kr./m²
Thorsø Skovvej 1 8600 Silkeborg	171 m²	767 m	06-06-2024	4.026.000 kr.	23.544 kr./m²
Hjortespringet 18 8600 Silkeborg	171 m²	805 m	29-06-2024	5.450.000 kr.	31.871 kr./m²
Thorsø Skovvej 6 8600 Silkeborg	174 m²	692 m	13-04-2025	2.865.000 kr.	16.466 kr./m²
Fyrreskrænten 19 8600 Silkeborg	149 m²	209 m	29-12-2025	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Rosenborgbakken 18 8600 Silkeborg	154 m²	582 m	17-04-2024	4.185.000 kr.	27.175 kr./m²
Paradisvejen 19 8600 Silkeborg	164 m²	1,1 km	08-10-2024	5.095.000 kr.	31.067 kr./m²
Thorsøskrænten 10 8600 Silkeborg	173 m²	940 m	27-03-2026	4.110.000 kr.	23.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu