Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8210 Aarhus V

Februarvej 44

Villa · 254 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 1.138 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
1138 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.462 kr/m².4.320.046 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFebruarvej gns: 26.053 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8210-snit 34.164 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.100.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,24 pct. siden aug. 2002
1,2M3,3M5,4M7,5M9,6M1992199620002004200820122016202020245. aug. 20021.660.000 kr.I dag · vores estimat5.100.203 kr.Markedet · 19921.617.218 kr.Markedet · 19931.230.122 kr.Markedet · 19942.108.454 kr.Markedet · 19951.441.958 kr.Markedet · 19962.006.346 kr.Markedet · 19972.040.636 kr.Markedet · 19982.273.300 kr.Markedet · 19992.312.924 kr.Markedet · 20002.695.448 kr.Markedet · 20013.360.166 kr.Markedet · 20022.612.136 kr.Markedet · 20032.808.224 kr.Markedet · 20043.129.026 kr.Markedet · 20053.489.960 kr.Markedet · 20064.233.418 kr.Markedet · 20075.627.116 kr.Markedet · 20085.355.336 kr.Markedet · 20094.064.000 kr.Markedet · 20105.115.306 kr.Markedet · 20115.453.634 kr.Markedet · 20124.165.092 kr.Markedet · 20134.833.366 kr.Markedet · 20145.164.582 kr.Markedet · 20154.986.020 kr.Markedet · 20165.677.408 kr.Markedet · 20175.273.548 kr.Markedet · 20186.077.204 kr.Markedet · 20195.800.598 kr.Markedet · 20206.784.340 kr.Markedet · 20216.742.938 kr.Markedet · 20227.937.500 kr.Markedet · 20239.621.520 kr.Markedet · 20248.408.416 kr.Markedet · 20259.136.634 kr.Markedet · 20266.307.328 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2002 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
5.100.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013Ombygning
  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Februarvej 32
8210 Aarhus V		207 m²160 m25-08-20263.927.467 kr.18.973 kr./m²
Februarvej 50
8210 Aarhus V		174 m²81 m18-07-20244.250.000 kr.24.425 kr./m²
Februarvej 3
8210 Aarhus V		178 m²453 m25-03-20255.050.000 kr.28.371 kr./m²
Februarvej 11
8210 Aarhus V		150 m²345 m11-08-20254.798.000 kr.31.987 kr./m²
Kornmodsbakken 50
8210 Aarhus V		233 m²331 m27-06-20244.840.000 kr.20.773 kr./m²
Septembervej 28
8210 Aarhus V		206 m²313 m03-12-20254.200.000 kr.20.388 kr./m²
Junivej 43
8210 Aarhus V		198 m²81 m30-03-20253.900.000 kr.19.697 kr./m²
Kornmodsbakken 16
8210 Aarhus V		202 m²436 m30-10-20254.650.000 kr.23.020 kr./m²
Haslegårdsvej 49
8210 Aarhus V		200 m²379 m04-11-20243.235.000 kr.16.175 kr./m²
Kalendervej 25
8210 Aarhus V		209 m²706 m21-01-20254.350.000 kr.20.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden