Søvej 26, Kastrup

Fritidshus · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 190 m², grund på 1.888 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 2004. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 1888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i KastrupMedian pris/m² for fritidshus i Kastrup (4300, sidste 24 mdr.): 21.063 kr/m² × 190 m².4.001.970 kr.
2Boligareal større end typisk190 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.910.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,04 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.910.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 12, Kastrup 4300 Holbæk	101 m²	71 m	10-09-2025	1.450.000 kr.	14.356 kr./m²
To-Bjerg 89, Uglerup 4300 Holbæk	150 m²	2,3 km	16-04-2024	575.000 kr.	3.833 kr./m²
To-Bjerg 77, Uglerup 4300 Holbæk	145 m²	2,3 km	10-12-2025	2.360.000 kr.	16.276 kr./m²
Elmevang 7, Kisserup 4300 Holbæk	214 m²	3,5 km	08-04-2025	1.100.000 kr.	5.140 kr./m²
Bækkehusvej 19, Kisserup 4300 Holbæk	162 m²	3,5 km	31-01-2026	1.471.000 kr.	9.080 kr./m²
Fyrrediget 9, Kisserup 4300 Holbæk	144 m²	3,4 km	25-02-2026	500.000 kr.	3.472 kr./m²
To-Bjerg 156 4300 Holbæk	121 m²	2,5 km	18-03-2026	1.300.000 kr.	10.744 kr./m²
To-Bjerg 108, Uglerup 4300 Holbæk	114 m²	2,2 km	12-08-2024	1.525.000 kr.	13.377 kr./m²
To-Bjerg 42, Uglerup 4300 Holbæk	104 m²	2,1 km	10-11-2025	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²
Damgårdsvej 103, Markeslev 4300 Holbæk	192 m²	5,7 km	08-09-2026	2.875.000 kr.	14.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu