Korshøjvej 14

Villa · 357 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 357 m², grund på 8.672 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 357 m²
Samlet bygningsareal: 308 m²
Bebygget areal: 308 m²
Grundareal: 8672 m²
Indbygget garage: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.426 kr/m².2.998.750 kr.
2Boligareal større end typisk357 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8672 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.118.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,28 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 357 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2002 · Alm. Salg: 495.512 kr.
I dag · vores estimat: 3.118.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, familiehandel495.512 kr.
1992nov.Ejerskifte
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbjergvænget 56 7480 Vildbjerg	316 m²	1,9 km	24-06-2026	4.700.000 kr.	14.873 kr./m²
Trehøjevej 29 7480 Vildbjerg	225 m²	676 m	09-09-2025	1.915.000 kr.	8.511 kr./m²
Østvænget 20 7480 Vildbjerg	282 m²	2,0 km	29-10-2024	3.325.000 kr.	11.791 kr./m²
Lysgård Søvej 14 7480 Vildbjerg	288 m²	2,3 km	27-07-2025	4.700.000 kr.	16.319 kr./m²
Østervang 3 7480 Vildbjerg	220 m²	991 m	30-01-2024	3.125.000 kr.	14.205 kr./m²
Lysgård Søvej 10 7480 Vildbjerg	269 m²	2,2 km	20-06-2025	4.500.000 kr.	16.729 kr./m²
Ågårdsvej 67 7480 Vildbjerg	240 m²	1,7 km	07-10-2025	2.242.500 kr.	9.344 kr./m²
Fuglsangsvej 13, Timring 7480 Vildbjerg	290 m²	2,9 km	06-07-2026	1.880.000 kr.	6.483 kr./m²
Park Alle 1 7480 Vildbjerg	246 m²	1,9 km	11-12-2025	1.750.000 kr.	7.114 kr./m²
Albækvej 3 7480 Vildbjerg	208 m²	1,1 km	13-06-2024	1.850.000 kr.	8.894 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu