Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Gyvelvænget 329

Villa · 191 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 512 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Erhvervsareal
11 m²
Grundareal
512 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.642 kr/m².1.115.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvænget gns: 5.600 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 8.627 kr/m²-35,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.055.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3085,56 pct. siden mar. 2002
33k3,1M6,2M9,3M12,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 200233.120 kr.I dag · vores estimat1.055.059 kr.Markedet · 1992503.476 kr.Markedet · 1993578.730 kr.Markedet · 1994685.499 kr.Markedet · 1995646.344 kr.Markedet · 1996644.434 kr.Markedet · 1997808.694 kr.Markedet · 1998689.701 kr.Markedet · 1999805.829 kr.Markedet · 2000860.646 kr.Markedet · 2001726.373 kr.Markedet · 2002458.400 kr.Markedet · 20031.002.368 kr.Markedet · 2004652.838 kr.Markedet · 2005994.155 kr.Markedet · 2006834.861 kr.Markedet · 2007574.719 kr.Markedet · 20081.211.704 kr.Markedet · 2009842.692 kr.Markedet · 2010874.016 kr.Markedet · 20111.806.478 kr.Markedet · 20121.825.769 kr.Markedet · 20131.118.687 kr.Markedet · 20141.373.481 kr.Markedet · 2015509.970 kr.Markedet · 2016515.127 kr.Markedet · 2017616.166 kr.Markedet · 20181.094.621 kr.Markedet · 2019954.045 kr.Markedet · 20201.574.604 kr.Markedet · 20211.150.202 kr.Markedet · 20221.112.957 kr.Markedet · 2023864.466 kr.Markedet · 20241.567.919 kr.Markedet · 2025872.488 kr.Markedet · 20261.542.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg
33.120 kr.
I dag · vores estimat
1.055.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Ejerskifte33.120 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvænget 50
7730 Hanstholm		186 m²227 m26-07-20241.420.000 kr.7.634 kr./m²
Gyvelvænget 28
7730 Hanstholm		186 m²370 m14-05-20251.625.000 kr.8.737 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²61 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Gyvelvænget 148
7730 Hanstholm		163 m²111 m29-10-20251.250.000 kr.7.669 kr./m²
Gyvelvænget 315
7730 Hanstholm		157 m²91 m13-01-20251.325.000 kr.8.439 kr./m²
Gyvelvænget 81
7730 Hanstholm		163 m²525 m24-09-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Gyvelvænget 129
7730 Hanstholm		160 m²411 m07-05-20241.100.000 kr.6.875 kr./m²
Gyvelvænget 237
7730 Hanstholm		154 m²186 m29-05-2024775.000 kr.5.032 kr./m²
Gyvelvænget 211
7730 Hanstholm		153 m²259 m24-09-2026985.000 kr.6.438 kr./m²
Gyvelvænget 58
7730 Hanstholm		152 m²266 m29-05-2026825.000 kr.5.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden