Elmevej 8

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.719.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.886 kr/m².2.652.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 17.152 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4140-snit 23.661 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.502.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,73 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.502.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
1997Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 33 4140 Borup	161 m²	140 m	18-01-2025	2.920.000 kr.	18.137 kr./m²
Tjørnevej 17 4140 Borup	117 m²	23 m	26-04-2025	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Krovænget 2 4140 Borup	112 m²	462 m	24-02-2025	2.500.000 kr.	22.321 kr./m²
Lindevej 12 4140 Borup	117 m²	307 m	03-07-2025	2.495.000 kr.	21.325 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	288 m	30-09-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnevej 2 4140 Borup	108 m²	288 m	13-08-2026	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Hovedgaden 2 4140 Borup	112 m²	675 m	08-10-2025	2.495.000 kr.	22.277 kr./m²
Søvej 4 4140 Borup	119 m²	411 m	04-03-2026	2.485.000 kr.	20.882 kr./m²
Sønderled 1 4140 Borup	111 m²	783 m	21-08-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Dalstrøget 84 4140 Borup	108 m²	689 m	18-03-2024	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu